Overzicht
Omschrijving
SART-BERNARD, dichtbij hoofdwegen, mooie VILLA (3bed/1SDB) met vrij beroep gebouwd op een perceel van 10,5 are. De villa bestaat uit 3 verdiepingen en biedt ongeveer 250m² bebouwde oppervlakte. De begane grond bestaat uit een hal, een toilet, een woonkamer met een STUV-houtkachel en een ingerichte keuken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een tweede gedeelte met een grote werkkamer, aangevuld met een ontvangsthal met toilet en twee extra kamers.
Deze configuratie biedt een breed scala aan mogelijke indelingen (kantoren, kangoeroehabitat, wonen op één niveau). Een mooie houten trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. Een wasruimte (potentiële kleedkamer) is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer. Een luik met een intrekbare trap in de hal leidt naar een gezonde zolderruimte van ongeveer 20 m². Het huis staat op een mooi, vlak perceel van ongeveer 10 are, met een heerlijk terras op het zuidwesten. 2012 stookketel op stookolie, PVC ramen met driedubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, fotovoltaïsche panelen (5700wC), STUV houtkachel. PEB C - 186 kWh/m².an - 43.298kWh/an - 20230306009467. Meer informatie bij Latour & Petit 081/303.404
Beschikbaar vanaf | 30 november 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1959 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1052 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 585 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230306009467 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43298 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1052 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6314014 |