Huis te koop

269000€

3 slaapkamers 149 vierkante meters

Immoweb code : 20608380
Immoweb code : 20608380
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
149 vierkante meters bewoonbare ruimte
129 vierkante meters grond

Omschrijving

Unieke dijkwoning met inpandige garage, 3 slaapkamers en ter

Ligging
Toerist in eigen dorp, Boekhoute is een trekpleister voor fietsers en wandelaars.
Met de Sint-Jorispolder, Laureinspolder, Kapellepolder en de Sint-Janspolder word je omringd door een uniek landschap.
Genieten kan op een van de vele terrasjes in het dorp met Bou-8 als een stille getuige van de voormalige haven, geirnaertfeesten, kasteel Ter Leyen of mosselen in Philippine.
Heerlijk wonen doe je hier.
Met de wagen ben je via de N49 snel richting Brugge, Knokke, Gent of Antwerpen.

Dijkwoning met garage en 3 slaapkamers
Deze dijkwoning werd gerenoveerd in 2021 in houtconstructie.
Bij binnenkomst merk je meteen de gezellige sfeer en openheid, licht komt binnen langs voor- en achterzijde.
De zithoek met palletcassette loopt door naar de open keuken met uitzicht.
De rondboog maakt een visuele scheiding tussen beide leefplekken.
In de keuken is er de gezellige warmte van een houtkachel.
Verder op het gelijkvloers een eerste slaapkamer / studio, badkamer met douche en toilet, en het comfort van een inpandige garage.
De open trap brengt je naar de verdieping, met 2 slaapkamers.
Een droge kelder en een heerlijk terras met zicht op een uniek poldergebied maken het geheel af.

Hier woon je in een dromerig dorp weg van de drukke wereld.

Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 of via niels@verdegemvastgoed.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1943
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 149 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 129 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 21 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 450 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230819-0002964809-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 269000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Verdegem Vastgoed - Zelzate (505578)

Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)

Adres Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate
Externe verwijzing 20948 - VK_Tingelhoe

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame