Overzicht
Omschrijving
Unieke villa in cottagestijl met historische tuin - 460.0...
Ontdek deze prachtige villa in cottagestijl, gelegen in een uitgestrekte, beboomde tuin met een schilderachtige vijver. Gebouwd in 1928 door een bekende brouwersfamilie en bewoond door een notaris, straalt deze woning een ongeëvenaarde charme uit. De tuin, aangelegd in 1911, en de bijgebouwen, daterend uit 1915, dragen bij aan de historische waarde van deze unieke eigendom.
Deze kleurrijke villa is opgetrokken uit donkere baksteen met bepleisterde delen en imitatievakwerkbeschildering. De verspringende volumes en bouwlagen onder overstekende zadeldaken van zwarte pannen geven de woning een speels karakter. De voorgevel is opvallend met een linker zijrisaliet met afgewolfde top, een gebogen erker en een bekronend houten balkon. Het aansluitende terras met een brede arduinen afgeronde toegangstrap en het fraaie houtwerk dragen bij aan de unieke uitstraling.
De originele achtergevel is in de jaren 1960 uitgebreid met een blokvormig strak volume met overdekt terras toegankelijk vanuit de leefruimte. In dezelfde periode werd ook het interieur aangepast, waardoor comfort en historische charme hand in hand gaan.
Rechts van de woning bevindt zich een dienstgebouwtje uit 1915, met een berging onder zadeldak, een rond toiletgebouwtje en een vierkant duiventorentje onder laag tentdak. De gecementeerde en geschilderde muren worden verlevendigd door een bruingeschilderde plint en hoekkettingen.
De toegang tot de tuin verloopt via een brug en een smeedijzeren hek t...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1928 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4354 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 918 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240223-0003151799-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
Adres |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir6424 |