Huis te koop
395000€
3 slaapkamers vierkante meters
153Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning nabij het centrum van Assenede!
VERKOCHT - Compromis in opmaak.
Onze halfopen bebouwing is gelegen in een doodlopende straat, nabij het centrum van Assenede, vlotte verbinding met E34 en een bushalte dichtbij.
Het huis werd grondig gerenoveerd in 2021 en sindsdien ook perfect onderhouden. We gebruikten duurzame materialen en gingen van een EPC F naar een EPC C dankzij de vloerisolatie, vloerverwarming en driedubbele beglazing beneden. Voor boven is een warmtepomp (lucht/lucht) voorzien, met een unit in elke kamer. Hierdoor is er ook airconditioning. Alle ruimtes boven zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Er is ook een conforme elektrische keuring.
De regenput van 2500L is aangesloten op de toiletten, wasmachine en buitenkraan.
De indeling op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en opbergruimte, open leefruimte, compleet geïnstalleerde keuken met een schuifraam naar het terras, wasplaats/berging, een doucheruimte en apart toilet.
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer, voorzien van bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. In de nachthal is een luik met zoldertrap die leidt naar de grote bergzolder, met HR-condensatieketel en ventilatiesysteem.
De tuin is zuidoost gericht en biedt zon van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat. De voortuin en oprit werden dit jaar heraangelegd en biedt plaats voor 3 wagens. Er is ook een externe garage aanwezig van 30m² waar de wagen ook kan staan.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 396 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829-0003354523-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 577 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|