Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning in kindervriendelijke buurt
Deze recente instapklare gezinswoning is gelegen op een zonnig perceel in de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer,… Ondanks de vlotte bereikbaarheid van het huis, is deze gelegen in doodlopende straat. Dit zorgt voor een kindervriendelijke en rustige buurt. De woning dateert van het jaar 2003 waardoor deze reeds voorzien is van hoogrendementsglas, centrale verwarming op aardgas, conform gekeurde elektriciteit, geïnstalleerde regenwaterput (5.000 liter) en geïsoleerde gevel en – daken. Op het perceel is er parkeerplaats op de oprit voor 2 wagens met uiteraard een staanplaats in de inpandige garage.
Door de inkomhal met vestiaire en gastentoilet treedt men binnen in de lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een eet- en zitgedeelte. Van hieruit is de veranda toegankelijk wat zorg voor een aangenaam contact tussen tuin en woning. De moderne open keuken is voorzien van vaatwas, elektrische kookplaat, oven, koelkast,… met een aparte keukenberging. Het 1ste verdiep telt 3 volwaardige slaapkamers, met een eigen walk-in dressing voor de master bedroom, en de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De geïsoleerde zolder is bereikbaar met schuiftrap. In de tuin is het aangenaam genieten van de rust en privacy die deze buurt te bieden heeft!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2003 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 46 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 108 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628-0003296588-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 945 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
Adres |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
---|---|
Naam van de agent | De Soete Louis |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32494261271 |
Externe verwijzing | Mispelbilk 9 - 8310 Assebroek |