Overzicht
Omschrijving
Langs de Generaal Lemanlaan in Assebroek, kunnen we deze knappe trapgevelwoning met bijgebouw terugvinden. De woning heeft 5 slaapkamers en is uiterst gunstig gelegen nabij de Gentpoort. De lichtrijke woning beschikt over een grote bewoonbare oppervlakte en heeft een zonnige tuin!
Via de Blekerijstraat, kunnen we de achterzijde van het perceel bereiken. Daar hebben we toegang tot het bijgebouw met de dubbele garage. De 1ste en 2de verdieping kunnen polyvalent ingevuld worden en kan dus dienst doen als hobbyruimte, atelier, bureel etc.
Indeling woning: Inkomhal met toegang tot de leefruimte met eet- en zitplaats.Verder vinden we de volledig ingerichte keuken. Achteraan is er de hal met een wasplaats, toilet en een douchekamer. Op de 1ste verdieping vinden we de nachthal met 2 slaapkamers (waarvan één met sauna in inloopdouche) en een badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Vanuit de badkamer hebben we toegang tot het terras. Op de 2de verdieping vinden we nog 3 slaapkamers.
Indeling bijgebouw: Op het gelijkvloers is er de dubbele garage en op de 1ste verdieping vinden we de polyvalente ruimte, een keuken en een afzonderlijk toilet. Op de 2de verdieping is er een archiefruimte die ook met een vaste trap te betreden is.
Er is hier géén renovatieverplichting van toepassing aangezien de woning op de inventaris onroerend erfgoed staat.
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 683 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241128-0003441565 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 683 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 815 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
Adres |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000001DbPNIA0 |