Huis te koop

549500€

4 slaapkamers 156 vierkante meters

Immoweb code : 20462144
Immoweb code : 20462144
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
156 vierkante meters bewoonbare ruimte
959 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa in landelijke stijl met prachtig uitzicht

Gezellig warme en landelijke viergevelwoning met prachtig tuinzicht te koop.
De woning werd in zeer solide betonbouw opgetrokken in 1989 en sedert dan door de eerste eigenaars bewoond.

We komen binnen via de inkomhal met gastentoilet en vinden op het gelijkvloers vervolgens een inpandige garage, gezellige leefruimte met houtkachel, vernieuwde keuken (2011), wasberging en inloop proviandkast.
Op het verdiep vinden we een zeer ruime nachthal, badkamer, apart toilet en vier slaapkamers waarvan één als dressing gebruikt wordt.

Kenmerken:
* goede isolatiescore (B)
* warmtepompen (lucht-lucht van eind 2022)
* vernieuwde dakisolatie en spouwmuurisolatie
* zonnepanelen
* elektrische rolluiken
* ingemaakte kasten in elke slaapkamer
* ruime bergingszolder
* recent tuinhuis en overdekt terras
* prachtig groenzicht achteraan

EPC-label: B, elektriciteit makkelijk conform te stellen (offerte aanwezig: €1.775), volledig asbestvrij.

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 02/460.80.46 of info@structura.be

Algemeen

Bouwjaar 1989
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Landschap
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 156 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 9 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 959 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 620 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 186 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 3422152
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 549500 €
Kadastraal inkomen 1522 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Structura (502022)

Structura (IPI 502022)

Adres Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel
Website http://www.structura.be
Externe verwijzing 1788842 - 2024/316/M

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame