Overzicht
Omschrijving
3 slp HOB met ruime tuin
Deze centraal gelegen halfopen bebouwing bevindt zich in de nabijheid van winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen.
De woning is opgebouwd uit een betonstructuur en beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een apart toilet, een berging en een vestiaire. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, toilet en dubbele wastafel.
De zolder van 25m² biedt de mogelijkheid om, indien gewenst, omgevormd te worden tot twee extra slaapkamers.
De woning is volledig onderkelderd, wat ideaal is voor een hobbyist of kleine zelfstandige. De kelder is toegankelijk via een trap en een poort.
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, een gemetst tuinhuis en een volledig omheind perceel. Daarnaast is er een automatische inrijpoort en een regenwaterput van 5.000 liter aanwezig.
De woning is volledig asbestvrij en heeft een zeer gunstig EPC-label: B.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 77 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 548 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240919-0003374823-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9749 - 3705681 |