Overzicht
Omschrijving
Woning
Een gezinswoning in het landelijke Aspelare nabij Ninove.
Een te renoveren of grondig op te frissen woning , type “open bebouwing” met een waaier van mogelijkheden.
Het perceel met een totale oppervlakte van 1329m², bijna 18m straatbreedte en gemiddelde 60m diepte.
Met zijn groene verzichten, de huidige constructies en beschikbaar verkavelingsdossier zijn er verschillende opportuniteiten.
Concreet is dit hier een onmiddellijk beschikbare gezinswoning, mits enige kleinere aanpassingen vrijwel direct bewoonbaar.
De woning op heden omvat een inkomhal , woonkamer, aparte keuken , sanitaire ruimte en voorzieningen, ene slaapkamer op het gelijkvloers en een eenvoudige veranda met directe toegang naar de tuin en garage.
Op het tussen verdiep is een 2de slaapkamer, onder de dakconstructie is er een 3de slaapkamer en zolderruimte die kan worden omgebouwd tot 1 of 2 extra kamers.
Een kleine voortuin met parkeergelegenheid en praktische oprit.
De uitgestrekte tuin met zijn verzichten is optimaal voor wie opteert voor landelijke rust.
Alle stukken met betrekking tot verkaveling zijn beschikbaar ter inzage.
Kom dit pand en zijn mogelijkheden vrijblijvend bekijken op zaterdag 23 november tussen 13u-16u.
Daar we graag voor elke kandidaat voldoende tijd voorzien , is het maken van een afspraak wenselijk.
Voor meer info en bezoek op afspraak TEL: 052/55.55.55 - [email protected] GSM:0475/64.88.70
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1329 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 700 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231108-0003034940-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 726 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18995 - 114121853 |