Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen HOB op 7a67 met 3 SLK, garage en tuin
- ONDER OPTIE -
Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met veel potentieel, gelegen op een rustige locatie met zicht op de natuur? Dan is deze leuke woonst met 3 slaapkamers, garage & grote tuin misschien wel wat u zoekt.
De woning ligt op een perceel van bijna 8a en heeft een bewoonbare opp. van zo'n 170m². Ondanks de rustige ligging bent u vlakbij alle voorzieningen en invalswegen.
Binnenkomen doen we via de inkomhal met trap en apart toilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte, keuken en veranda. De kelderruimte is te bereiken via de keuken en is droog.
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een lavabo en bad/douche. Verder nog een zolderruimte die ideaal is als opbergruimte. Mits het plaatsen van een vaste trap, kunt u deze ruimte verder inkleden.
Uw auto kunt u niet alleen kwijt in de garage naast de woning, maar ook op de lange oprit met plaats voor meerdere auto's.
Ook aan buitenruimte geen gebrek. Naast een zonovergoten terras is er ook een grote zuidgerichte tuin met handige tuinberging. Het prachtige uitzicht krijgt u er gratis bij.
Kortom, steek je graag de handen uit de mouwen? Dan is deze solide woning een echte buitenkans om er een zeer fijne thuis van te maken!
Contacteer ons via 053 89 99 66 of [email protected] voor het maken van een afspraak of extra informatie.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 767 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 525 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240126-0003114308-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 305000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 540 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|