Huis te koop

415000€

4 slaapkamers 165 vierkante meters

Immoweb code : 20609967
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
165 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Arlon centre : ImmoFast vous présente cette très jolie maison de caractère, pleine de charme et excessivement bien entretenue. Idéalement située dans le centre d'Arlon, très proche de la gare, des écoles et des commerces tout est accessible à pied. Cette charmante maison de 258m² brut se compose comme suit : Au rez de chaussée : un hall dessert un séjour/salle à manger de 34m² parquet chêne avec accès à la terrasse de 10m², une cuisine équipée et séparée de 10m². Une salle de bain en demi étage 8m². Au 1er étage : un hall de nuit dessert une chambre de 17.5m² et une autre chambre de 16m² avec dressing de 9m². Au 2ème étage : Un hall dessert une chambre de 19m², un bureau de 8.5m² et un grenier aménageable de 44.5m² avec mezzanine. Des travaux de rénovation seront à prévoir (isolation, certains châssis(2), électricité). Sous sol : Garage 1 voiture porte électrique 22m², 30m² de caves et buanderie. Pas de jardin mais belle terrasse. Chaudière Mazout, mais le gaz de ville passe dans la rue. PEB F. Cachet préservé pour cette maison de caractère qui n'attend plus que vous ! Renseignements et visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou +352.691.633.500 www.immofast.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1900
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 165 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 489 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20250321023631
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 415000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Immo-Fast (510830)

Immo-Fast (IPI 510830)

Adres Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais
Website http://www.immofast.be
Externe verwijzing 1512 - 628

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