Overzicht
Omschrijving
Huis
Alison IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison 3 façades située à Weyler - Arlon.
Proche des axes qui mènent rapidement au Luxembourg et de toutes commodités !
Anciennement utilisée comme bureaux, cette habitation se compose au :
Niveau REZ : deux halls d'entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec un espace à manger de +- 27 m², une ancienne véranda, un WC séparé et un espace buanderie - stockage.
Niveau +1 : un hall de nuit, deux chambres (12,61 - 21,68 m²), une salle de bain avec douche - baignoire - double vasque - un WC séparé et un grenier de rangement avec la chaufferie.
Niveau + 2 : une grande chambre avec bureau de 23,80 m².
Niveau - 1 : cuve à mazout etcave.
Informations utiles :
· Électricité conforme
· Châssis double vitrage PVC 2010,
· Volets électriques au Rez-de-chaussée,
· Chaudière mazout récente de marque WEISHAUPT,
· Toiture principale isolée --> état bonne impression,
· Adoucisseur d'eau Aquabion (pas d'entretien),
· RC intéressant (475 €) ! Idéal pour un premier achat, une famille ou des bureaux.
Vous souhaitez visiter ? Ne tardez pas ! Contactez-nous au 0499 426 425 ou via info@alisonimmo.be.
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 512 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240308011940 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70614 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
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Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Alison immo (505440)
Alison immo (IPI 505440)
Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Website | http://www.alisonimmo.be |
Externe verwijzing | 626 - 1634 |