nieuw
Huis te koop
875000€
4 slaapkamers 173 vierkante meters
Immoweb code : 20465281
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Reclame
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Overzicht
4 slaapkamers
1 badkamer
173
vierkante meters
bewoonbare ruimte
3935
vierkante meters
grond
Beschikbaar vanaf : 15/05/2025
Omschrijving
Open Bebouwing
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. W Immobilière vous propose dans le village de Fouches, une splendide villa 4 façades avec garage et jardin. Le bien se compose comme suit: niveau -1: caves avec chaufferie. Niveau RDC: hall d'entrée, grand séjour ouvert avec espace cuisine, salle à manger et salon. Un bureau, Wc séparé et un garage. Niveau +1: hall de nuit, 4 chambres à coucher, une salle de bains et un grenier ( au-dessus du garage). Niveau +2: Grenier accessible par une trappe. La maison, construite en 1997, est idéalement située dans une rue en cul-de-sac, dans le charmant village de Fouches. Le voisinage et le calme y sont garantis. La maison est vendue en parfait état d’entretien et bénéficie de belles finitions. Le séjour dispose d’un poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine est dans un état neuf, équipée d’électroménagers de très bonne qualité.
Le jardin à l’arrière est magnifique, avec une belle vue. Vous pourrez également profiter d’une piscine extérieure. L’orientation ouest à l’arrière garantit un bon ensoleillement sur la terrasse. Deux abris de jardin sont présents, idéaux pour le rangement d’outillage ou autres équipements.
La maison offre de nombreux espaces de rangement, notamment avec des caves, un grenier et un grand garage de 35 m². Côté espaces habitables, vous disposerez d’un bureau ou d’une salle de jeux au rez-de-chaussée, ainsi que de 4 chambres, dont deux de 18 m².
Le PEB est classé C
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 15 mei 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3935 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Faciliteiten
| Zwembad | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241105011804 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60252 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1060 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
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Over dit vastgoedkantoor : Double V Immobilière (504408)
Double V Immobilière (IPI 504408)
| Adres |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
|---|---|
| Website | http://www.wimmobiliere.com |
| Externe verwijzing | 7463 - 361009150 |
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