Nieuwe prijs
Huis te koop
349000€
4 slaapkamers 369 vierkante meters
Immoweb code : 20448301
Immoweb code : 20448301
Reclame
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Overzicht
4 slaapkamers
2 badkamers
369
vierkante meters
bewoonbare ruimte
850
vierkante meters
grond
Omschrijving
Située dans un cadre paisible, à proximité immédiate du Luxembourg et des principaux axes routiers, cette maison à rafraîchir offre un formidable potentiel pour devenir le cocon de vos rêves. Érigée sur un terrain généreux de 8 ares 50 centiares, elle allie espaces de vie spacieux et fonctionnalités pratiques.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes qu’offre cette maison. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² équipée d’une terrasse privative, elle permet à chaque membre de la famille de bénéficier d’un espace personnel confortable. Les 2 salles de bains garantissent une praticité au quotidien.
Le grenier, d’une belle superficie +- 100 m², est entièrement aménageable et pourra répondre à vos envies : création d’une salle de jeux, bureau, suite parentale ou encore espace de rangement, les possibilités sont infinies !
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage pratique.
Idéalement située, cette maison profite d’une localisation stratégique : à la fois proche des commerces, des écoles, et des commodités, tout en restant à quelques minutes du Luxembourg. Une aubaine pour les frontaliers ou ceux recherchant une accessibilité optimale.
Travaux à prévoir, mais laissez libre cours à vos idées pour transformer cette propriété en un lieu unique, à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
PRIX : 349.000 € (sous réserve d'acceptati
Algemeen
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 31 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20160113001236 |
| CO₂ Uitstoot | 64 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 70237 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
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Over dit vastgoedkantoor : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website | http://www.easyhome-immo.be |
| Externe verwijzing | 6326823 |
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