Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ARLON CENTRE !!! Immo-Fast vous présente cette jolie maison Art Déco 4 chambres avec jardin et GARAGE. Bâtie en 1924 sur une parcelle de 4a80ca avec un deuxième accès sur l'arrière, cette maison a été rénovée et se trouve dans un PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN avec un dossier travaux complet, le cachet y a été préservé : parquets, moulures et cheminées. Cette maison se compose comme suit : Au rdc le hall d'entrée dessert, un double séjour salon-salle à manger en parquet de 28m², la cuisine avec coin repas et accès à la terrasse et au jardin, un wc invités. Au 1er étage : deux chambres de 18 et 11m², une salle de bain avec douche et baignoire. Au 2ème étage : 2 autres chambres de 24 et 13m² et un bureau de 7m². Les combles sont accessibles pour un stockage. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, différentes caves et accès extérieur. Techniques : PEB:C, électricité conforme, chauffage gaz Weishaupt, châssis PVC double vitrage, toiture refaite en parfait état. A l'extérieur le jardin est orienté SUD-OUEST, et possède un GARAGE de 35m² et DEUX PARKINGS. Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager. Renseignements et visites : Jérôme Chavet +352.661.20.46.46 descriptif complet www.immofast.be
Bouwjaar | 1924 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241105013420 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47969 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430000 € |
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Kadastraal inkomen | 956 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo-Fast (IPI 510830)
Adres |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Website |
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Externe verwijzing | 1454 - 606 |