Overzicht
Omschrijving
Vente - Maison Arlon
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Fr :
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette superbe propriété à vendre à Autelbas-Barnich, commune d'Arlon, idéalement situé à 2 km de la frontière luxembourgeoise !
Construction : 2002
Terrain : 18a62ca
Surface brute de ± 280 m² pour une surface habitable de ± 191 m²
Passeport énergétique (PEB) : C
Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger & cuisine ouverts avec baie vitrée et poêle à bois
Salon/bibliothèque supplémentaire dans l'annexe en ossature bois
4 chambres dont une avec salle de douche privative
2ème salle de bain pour les autres chambres
Palier aménag é en espace bureau
Grand jardin arboré & clôturé avec plusieurs terrasses et ambiances variées, Jacuzzi fixe pour vos moments de détente
Garage 2 emplacements, Plusieurs parking extérieures, Citerne d'eau de pluie de 5000L, Toiture en ardoise, Système d'alarme, Possibilité d'acquérir une partie meublé
Cette maison allie charme, confort et praticité dans un cadre verdoyant et prisé
Plus d'infos, photos, visite virtuelle, plans, PEB, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] / +352 691 387 739 / N° IPI agent : 518244
WWWW.FCIMMO.LU
N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1862 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241124002002 |
CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39479 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 680000 € |
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Kadastraal inkomen | 947 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Adres |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Website |
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Naam van de agent | Jonathan CLESSE |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 85465548 |