Overzicht
Omschrijving
Familiale et lumineuse
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette maison de ville 3 façades nichée dans un quartier résidentiel très prisé. Construite en 2016, elle allie charme contemporain et qualité des matériaux. Vous découvrez au rez de chaussée: une cuisine ouverte sur le living de 35 m² avec un accès extérieur donnant sur la terrasse ; le hall d’entrée dessert également un WC d'invité, le garage 1 voiture et la buanderie.
Au 1er étage : 3 chambres et 2 salles de bains et au 2ème étage : tout un espace aménagé en chambre et espace de détente offrant aussi de multiple possibilité d’aménagement selon vos besoins.
Deux greniers de stockage complètent la maison. Un jardin et une terrasse pratiques et permettent de profiter de l'extérieur en toute convivialité.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre privilégié et contactez nous : +32 495 37 65 12 ou [email protected]. Informations techniques : Chauffage sol, chaudière gaz de ville, Châssis double vitrage PVC, VMC double flux, raccord aux égouts, citerne eau de pluie, toiture en ardoises, porte de garage sectionnelle, équipement alarme intrusion, installation électrique conforme, PEB classe B (N° 20180308001992 - Espec : 93 kWh/m².an – E total : 20 679 Kwh/an).
Bouwjaar | 2016 |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 51 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 321 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20180308001992 |
CO₂ Uitstoot | 18 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20679 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 146 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 579000 € |
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Kadastraal inkomen | 917 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adres |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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Externe verwijzing | 6316203 |