Overzicht
Omschrijving
Arlon
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de plain pied située au cœur d'Arlon. Erigée dans une rue calme, à proximité du centre-ville. Elle est idéalement située proche de la gare, des écoles, et de toutes les facilitées. A 5 minutes des grands axes vers le grand Duché du Luxembourg. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un grand espace séjour lumineux de 36 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis. Une cuisine à rénover avec accès au jardin. La partie nuit est composée de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie également d'un garage et d'une remise. Cette petite maison atypique est idéale pour des personnes à mobilité réduite ou personnes âgées en quête d'un plein pied. Parfaite également pour un premier investissement sur Arlon. Cette maison demande des travaux de remises en conformité et esthétique. Pour une visite prendre contact sans attendre via [email protected] ou au 0494 844204. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
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Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 506 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023011403 |
CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58514 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
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Kadastraal inkomen | 1179 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Juliet Immo Belgique (IPI 514262)
Adres |
Rue de la Forestière 14 A
6747 - Chatillon |
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Website |
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Externe verwijzing | 2070 - 6285409 |