Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Arlon centre : Immofast vous présente cette jolie maison de maître entièrement rénovée, avec une grande terrasse et un jardin Sud-Ouest. Proche de la gare, à deux pas de l'hyper centre et des écoles, elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec carreaux de ciment, une très belle pièce de vie de 43.5m² cachet préservé (moulures) avec poêle à pellet et grande ouverture vers la terrasse de 30m² offrant une belle luminosité, une cuisine hyper équipée de 12m² et une salle à manger de 15m² avec baies vitrées donnant sur l'extérieur, une buanderie complète ce niveau. Au 1er étage : un hall de nuit dessert 3 chambres 12, 16, 14m² et une salle de bain 6m². Au deuxième étage : une suite parentale (plancher chêne) de 42.5m² comprenant une chambre avec mezzanine, deux dressing et une salle de bains. Sous sol : 3 caves de 43m². Très joli jardin arboré et muré et deux terrasses de 38m² Sud Ouest. Chaudière au gaz Buderus de 2019, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage PVC anti effraction avec isolation acoustique. Certificat électrique conforme et PEB C. Cette maison de maître a énormément d'atouts, de vastes espaces, une situation formidable, un bel extérieur arboré, il n'y a plus qu'à y déposer vos valises !! Renseignements et visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou +352.691.633.500
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1920 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240103003672 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
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Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo-Fast (IPI 510830)
Adres |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Website |
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Externe verwijzing | 1425 - 583 |