Overzicht
Omschrijving
Open Bebouwing
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. W Immobilière vous propose dans le charmant village de Guirsch, une jolie maison de caractère située à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. Ce logement de plus de 453 m² vous offre de spacieux espaces et un beau potentiel d'aménagements. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, bureau, salon donnant sur la salle à manger et la cuisine, wc séparé, garage, chaufferie, remise et débarras. Niveau + 1 : grande suite parentale de 52m² qui donne accès à une terrasse et comprenant une chambre, un dressing et une salle de douche. Un hall de nuit, trois chambres, un bureau, une salle de douche, un wc séparé ainsi qu'un espace ouvert de 30m². Niveau + 2: Grenier aménageable accessible via un escalier. Niveau -1: une cave.
Vous profiterez d'un beau jardin avec un accès indépendant au fond de celui-ci.
Ce petit village, niché au coeur de la nature, vous permettra de vous balader à travers les différents sentiers afin de contempler de magnifiques paysages.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 851 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231102009512 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98855 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 790 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Adres |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Website |
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Externe verwijzing | 7047 - 361008575 |