Overzicht
Omschrijving
OUPS TROP TARD !
OUPS TROP TARD ! vous aussi vous désirez vendre votre maison ? Estimation offerte au 063 33 00 69 ou [email protected].
WE INVEST Sud Luxembourg vous propose cette charmante maison de ville 3 façades, 4 chambres, située en plein cœur de la ville d’Arlon dans un quartier prisé. Maison à rénover avec énormément de potentiel ! Localisation idéale : à seulement 3 minutes à pieds de la gare, des commerces et proche des grands axes routiers (N4, E25 direction GDL).
Cette maison se compose comme suit : Au rez de chaussée : un salon , une salle à manger, une cuisine avec accès à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage : 2 chambres très spacieuses et 1 salle de bains (WC, baignoire, lavabo 1 vasque)
Au 2ème étage : 2 grandes chambres et 1 bureau.
Au rez de jardin : les caves sous toute la superficie de la maison et un accès à la grande terrasse du jardin.
Il y a également un grenier
Extérieur : joli jardin exposé plein sud
Informations techniques : Châssis aluminium double vitrage, chauffage au gaz (chaudière à condensation 2009), Electricité non conforme, compteur bi-horaire. La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive.
Renseignements et visite sur RDV avec Alexandra 0495 37 65 12 - [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1915 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
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Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 47 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 632 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 583 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230720001041 |
CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91858 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 290000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adres |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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Externe verwijzing | 5556177 |