Huis te koop
295000€ Oude prijs € 325.000
3 slaapkamers vierkante meters
145Overzicht
Omschrijving
centraal gelegen woning met tuin in doodlopende straat
Deze vrijstaande gezinswoning beschikt over een ruime tuin en een vrijstaande garage. De ligging is uiterst gunstig gelegen. Hierbij liggen alle faciliteiten op wandelafstand. Zo bent u vlakbij verschillende scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, winkels. Te voet bent u zowel onmiddelijk in het centrum met de nodige horecazaken als bij de natuur voor een frisse wandeling.
Bij het betreden van de woning bevind je je in een ruime inkomhal met trap. De inkomhal geeft uit op een apart toilet, een badkamer met bad en een polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer.
Vanuit de inkomhal kom je terecht in een L-vormige leefruimte. Deze is voorzien van convectoren en een gezellige gaskachel. Naast de leefruimte is een aparte bergruimte voorzien van een nieuwe hoogrendementsketel sinds 2023.
Doorlopend in de leefruimte bevindt zich een ruime keuken met eetgelegenheid en veel bergruimte. Deze is op te frissen. Vanuit de keuken kom je op het overdekt terras met uitzicht op de gezellige tuin.
De verdieping is opgetrokken met behulp van houtskelet. Alle leidingen voor de nodige voorzieningen werden reeds getrokken. Enkel moet nog de laatste afwerking aangebracht worden. Dankzij de houtskelet kan u op een flexibele wijze de verdieping naar eigen smaak afwerken.
Op de verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers voorzien en een badkamer. De dakramen en ramen werden hier recent vernieuwd.
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 742 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 642 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | Zowel EPC, electriciteits- en asbestattesten beschikbaar. Asbestvrije woning. |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820-0003344984-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 726 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|