Overzicht
Omschrijving
Instapklare, gerenoveerde woning met zonnige tuin en uitste
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 25/01 om 13h tot 14h30. Voorafgaande aanmelding verplicht.
Deze prachtig gerenoveerde alleenstaande woning (2018) biedt een unieke combinatie van comfort, licht en functionaliteit. Gelegen in een rustige doodlopende straat op wandelafstand van Provinciedomein 't Veld, geniet u van een groene omgeving en een uitstekende bereikbaarheid naar Ardooie, Pittem en Meulebeke.
Hoogtepunten van de woning:
Volledig gelijkvloers wooncomfort:
De woning beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en een gastentoilet. De keuken, geplaatst door DSM in 2018, is volledig uitgerust (combi-oven, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, dampkap) en biedt ruimte voor een grote eettafel. De lichtrijke leefruimte met ingebouwde gashaard (2019) kijkt uit op de zuidwest gerichte tuin en het gezellige terras.
Slaap- en badkamer:
Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel garanderen optimaal wooncomfort.
Berging en uitbreidingsmogelijkheden:
Praktische berging naast de keuken en een ruime zolder (toegankelijk via de garage) met isolatie, drie Velux-ramen en mogelijkheden om twee extra kamers in te richten.
Buitenruimte:
Onderhoudsvriendelijke tuin met geïsoleerd tuinhuis (voorzien van elektriciteit) en een zonnig terras. Perfect om te genieten van lange zomerdagen.
Garage en parkeergelegenheid:
Een inpandige garage met automatische sectionale poort, een hoge carport geschikt voor een caravan of
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 519 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3231249 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1033 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bricx (IPI 507433)
Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BR/JV/TK/2238 |