Huis te koop

RUIME TE RENOVEREN WONING MET TUIN

Rustig gelegen te renoveren woning met potentieel. Ruime halfopen gezinswoning, met heel aangename tuin. Bouwjaar 1965. Grondoppervlakte 374 m². Bewoonbare oppervlakte 142 m². KI: 515 EUR. Indeling: gelijkvloers: inkom met trap; leefruimte met veel ramen; keuken; toilet; wasplaats en inpandige garage. Verdieping: nachthal; 3 ruime slaapkamers; badkamer met douche, toilet, wastafel. Zolder met schuiftrap. Kelder (te bereiken via keuken). Ruime westelijk georiënteerde tuin met tweede garage en tuinberging. Alle nutsvoorzieningen aanwezig. Verwarming op aardgas (enkel beneden). Enkele beglazing. Vrij van gebruik. Administratief en technisch: -Geen erfgoed of bescherming. -Geen leegstand, onbewoonbaarheid, ongeschiktheid of verwaarlozing. -Geen evoelig gebied, afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Geen signaalgebied. Perceels- en gebouwenscore telkens A (geen overstroming gemodelleerd). -Blanco bodemattest. -Stedenbouw: Gvg; Wg; Gmo; Gvkr; Gvv. (Woongebied; Geen maatregel (stedenbouwkundige inbreuken); Geen voorkooprecht). -Geen bos of natuurgebied. -Asbestinventarisattest: eindconclusie: niet asbest-veilig. -EPC: 755 kWh/(m² jaar), energielabel F. Renovatieverplichting. -Elektrische installatie gekeurd; niet conform. G score: A P score: A