Overzicht
Omschrijving
Unieke woning uiterst rustig gelegen.
Gelegen te Kaster (Anzegem), biedt deze woning een oase van rust en sereniteit. Omringd door uitgestrekte velden, geniet u hier van een panoramisch uitzicht en volledige privacy.
De woning is als volgt ingedeeld: Via de parking en aangelegde tuin vooraan kom je in de inkomhal die rechtsreeks toegang geeft tot een bureau/slaapkamer en de gezellige salon gevolgd door de lichtrijke keuken met zicht op de open velden vooraan.
Door de glazen deur is er nog de sfeervolle eetkamer volledig open getrokken tot in de nok van het dak met toegang tot het aangelegd terras achteraan.
Verder is er nog een zee aan bergruimte met aansluiting voor wasmachine, een apart toilet en badkamer.
Het eerste verdiep biedt twee ruime slaapkamers en een volledige gerenoveerde badkamer in twee delen met enerzijds lavabo en toilet en anderzijds inloopdouche met dubbele regendouche en bad.
Via buitentrap is er nog opbergzolder en naast de woning ook nog een bestaande garage.
Alle daken zijn reeds vernieuwd en geïsoleerd, overal dubbele beglazing op twee ramen na, elektrische vloerverwarming via infrarood in combinatie met warmtepomp (lucht/lucht) en zonnepanelen met thuisbatterij zorgen reeds voor een energiezuinige basis.
Buiten vindt u rondom de woning zorgvuldig aangelegde tuinen die een ware lust voor het oog zijn. Diverse zithoekjes nodigen uit tot ontspannen en genieten van de rust en stilte die deze unieke locatie te bieden heeft.
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 825 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 54 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240122-0003116504-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9999 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6324934 |