Overzicht
Omschrijving
Wonen op z'n best in Anzegem
Filmpje? Check deze link: https://www.instagram.com/p/DEneWW5NTlm/
Zoek je een woning die écht alles heeft? Klaar om verliefd te worden op deze halfopen parel in Anzegem?
Wij stellen je voor aan een woning die voelt als thuiskomen: energiezuinig (nét geen B!), stijlvol en met ruimte om van te dromen!
Stap binnen in de charmante inkomhal met ingemaakte kast (voor die extra paar schoenen), en laat je verrassen door een lichte, open woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in een moderne keuken. Perfect voor gezellige avonden en uitgebreid tafelen.
Gastentoilet? Check!
Garage en bergruimte? Dubbel check!
Aangename tuin voor zonovergoten ontspanning? Check, check, check!
Kelder en 2 zolders (met vaste trap) voor extra opslag? Maar natuurlijk!
Op de eerste verdieping ontdek je drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo én ruimte voor een douche—de aansluitingen wachten enkel nog op jouw afwerking! Boven? Een zolderverdieping met mogelijkheden om van te dromen: wordt het een slaapkamer, hobbyruimte of mancave?
En wat met openbaar vervoer? Het station ligt op slechts 450 meter wandelafstand, ideaal voor wie snel de trein wil nemen, maar toch ver genoeg om in alle rust van je tuin te genieten!
Kortom, dit huis heeft het allemaal...
Meer info of een bezoek? Contacteer Els op het nummer 0489/026.022
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1943 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 497 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241028-0003427550-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 7184 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 453 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Adres |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | KEDH2418 |