Overzicht
Omschrijving
Nieuwe voorwaarden - Volledig gerenoveerde voormalige baanw
Op zoek naar een woning met wat eigenheid? Wat extra privacy en rust?
Deze prachtig gerenoveerde woning biedt een perfecte mix van modern comfort en authentieke charme. De voormalige baanwachterswoning werd in 2001 gerenoveerd en uitgebreid en werd in 2017 volledig opgefrist oa nieuwe gietvloer, nieuw kraanwerk, nieuwe inbouwcassette, ... )
De uiterst verzorgde woning heeft 3 slaapkamers, is afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over voldoende bergruimte (zowel kelder als apart gebouw met technieken). In 2022 werd het zwembad volledig gerenoveerd met plaatsing van nieuwe warmtepomp, nieuwe filters en een nieuw afdekzeil.
Laat u verrassen door een bezoek aan deze charmante woning !
Wenst u meer informatie over deze woning, contacteer Ben op het nummer 0488/942 643 of via [email protected].
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 429 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017-0003414692-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 533 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Eribo Stijlbouwers (IPI 501020)
Adres |
Vredestraat 45
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Krommestraat 2 - Anzegem nieuwe prijs 3 |