Overzicht
Omschrijving
Leuke woning met 3 slaapkamers en bureau
Deze ruime en goed onderhouden woning is ideaal voor wie zoekt naar comfort, rust en een groen uitzicht.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingemaakte vestiarekast en een apart gastentoilet. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een handig bureau, perfect voor thuiswerk of als speelkamer. De lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken, geniet van zicht op de fraai aangelegde tuin. De keuken, uitgerust met met aparte eethoek is zowel stijlvol als functioneel en grenst aan een practische berging en een bijkeuken met extra douche, een echte meerwaarde voor dagelijks comfort.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers (met ingebouwde kasten) en een badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. Extra opberguimte vindt u op de zolder.
De buitenruimte is een grote troef. De aangelegde tuin met meerdere terrassen en een vijver nodigt uit tot genieten van de rust en privacy. Achteraan de tuin vindt u een dubbele garage met een elektrische poort. De woning grenst aan agrarisch gebied, waardoor u altijd kan genieten van een groen uitzicht.
Deze woning blinkt uit door haar practische indeling, ingemaakte kasten, royale tuin met leuke terrassen en rustige ligging gecombineerd met een uitestekende bereikbaarheid. Het is de ideale thuis voor gezinnen die houden van ruimte en comfort, zowel binnen en buiten.
Interesse? Maak vandaag nog een afspraak met Sarah via 0476/37.42.67 of mail naar [email protected].
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 925 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 854 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241115-0003447509-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 827 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Stellar Immo (IPI 511376)
Adres |
Drapstraat 8,
9810 - Nazareth |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6329281 |