Huis te koop
670000€
3 slaapkamers vierkante meters
162Overzicht
Omschrijving
Art-deco architectenwoning op toplocatie nabij Pulhof
Instapklaar, 3 volwaardige slaapkamers, 1 bureau, gerenoveerd met hoogwaardige materialen, garage, ruime kelder, zuidgerichte tuin
Verkoop door eigenaars: [email protected]
Deze stijlvolle en volledig gerenoveerde woning, ontworpen door architect Jacques Ottelohé, bevindt zich in een rustige residentiële buurt aan de grens van de Pulhofwijk in Berchem. Uitstekende bereikbaarheid: nabij scholen, kinderdagverblijven, winkels, het centrum van Antwerpen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met toilet, vestiaire, aparte bureauruimte, een lichtrijke leefruimte en een open keuken gericht op de tuin. De keuken is volledig vernieuwd, uitgerust met de nieuwste toestellen (incl. Quooker, Smeg Fornuis, Liebherr frigo) en voorzien van een vouwraam dat volledig opent naar een terras met zonnetent.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, een moderne badkamer met bad & douche, apart toilet en extra kamer die kan dienen als 2de badkamer (technieken aanwezig), dressing,…
Ruime oprit en garage met bergruimte en plaats voor (bak)fietsen.
Volledig onderkelderd (droge kelder), ruime wasplaats en extra berging.
Volledig gerenoveerd (2019-2022): nieuwe technieken, voorgevel gerestaureerd, oprit heraangelegd, achtergevel & dak geïsoleerd, dubbel glas en een nieuwe raampartij op het gelijkvloers voor een optimale connectie met de zonnige tuin.
Op zoek naar een woning met authentieke charme en modern comfort?
Plan je bezoek via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 198 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 670000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1316 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|