Huis te koop
265000€
2 slaapkamers 148 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
HOB met 3 slaapkamers, tuin en garage
HOBOKEN | TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING MET TWEE TOT VIER SLAAPKAMERS, RIANTE TUIN EN GARAGE OP EEN TOTALE GRONDOPPERVLAKTE VAN 449m² | EPC F |
Indeling als volgt : gelijkvloers : voortuin - oprit voor meerdere wagens - garage - inkomhal - woonkamer - gesloten keuken - 2 polyvalente ruimtes mogelijk om te vormen tot slaapkamers - badkamer - toilet - riante tuin.
Eerste verdieping : traphal - 2 slaapkamers - badkamer met ligbad en toilet.
EXTRA : deze woning beschikt over zonnepanelen.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop, wat betreft de energiezuinigheid van de woning.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 449 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 248 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 597 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241027-0003427571-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 395 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8872 - TK2410-18 |