Huis te koop
275000€
2 slaapkamers 99 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige, instapklare rijwoning met 2 slaapkamers en stadst
HOBOKEN | GEZELLIGE RIJWONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN STADSTUINTJE GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT OP WANDELAFSTAND VAN HET CENTRUM | EPC C |
Indeling als volgt : gelijkvloers : voortuintje (ideaal om fietsen te stallen achter de haag) - inkomhal met gastentoilet - gezellige leefruimte met halfopen, geïnstalleerde keuken en ontbijthoek - stadstuintje met functionele berging/wasplaats.
Eerste verdieping : ruime badkamer met wastafel, toilet en hoekbad - 2 volwaardige slaapkamers + bureaukamer
Deze woning beschikt over een geïsoleerd dak en achtergevel, dubbele beglazing en een condenserende gasketel - Ideaal voor starters !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230728-0002952736-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8646 - TK2410-02 |