Overzicht
Omschrijving
Woning + achtergelegen magazijn/showroom
Woning + achtergelegen magazijn en showroom (450m²)
We vinden deze woning + magazijn terug in een autoluwe omgeving, in de nabijheid van openbaar vervoer en winkels, Fort 5 park, ideaal voor rust en groen, scholen en belangrijke invalswegen.
De woning kent de volgende indeling:
Gelijkvloers:
Op de gelijkvloerse verdieping hebben we een open ruimte die momenteel wordt benut als opslagruimte maar evengoed kan functioneren als bureau/hobby ruimte. Hier is ook een apart sanitair voorzien. Een half trapje omhoog bevindt zich de eerste slaapkamer.
Eerste verdieping:
Op de eerste genieten we van een ruime leefruimte met veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend de keuken die voorzien is van een oven, spoelbak, inductiekookplaat en een vaatwasser.
Via de keuken kan u naar ruimte terras. De badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en een instap douche. Daarnaast hebben we hier ook een tweede volwaardige slaapkamer.
Magazijn
Achter de woning leggen is een groot magazijn dat is opgedeeld in magazijn (350m²) en showroom (100m²). Er is een aparte toegangspoort voor het magazijn en aparte toegang eveneens tot de showroom.
Extra troeven:
- Woning + magazijn
- Ruim magazijn en showroom met tal van mogelijkheden
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 609 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 645 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 769000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 26069 - 11143576 |