Huis te koop
265000€
2 slaapkamers 112 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning te koop te Wilrijk
Te renoveren rijhuis met tuin. Ideale ligging met een mobiscore van 8,7/10 nabij het centrum van Wilrijk, winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Uitstekende bereikbaarheid met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Mechelen en Brussel via A12 en E19.
Perceelsoppervlakte : 192 m² , leuke tuin in L-vorm en gemetst tuinhuis.
Woonoppervlakte: 112 m²
Recent (2022) vernieuwd dak. Geïsoleerde, maar niet afgewerkte zolder biedt mogelijkheden voor extra leefruimte.
Achtergevel volledig gerenoveerd in crepi (2014)
Ramen met dubbele beglazing behalve raam woonkamer en voordeur.
Het huis is deels onderkelderd
Verwarming: decentraal op gas.
Indeling:
Niveau -1: droge kelder dienend als berging en tellerruimte.
Gelijkvloers: inkomhal met trap, living, keuken – en leefruimte, badkamer en toilet. Overdekt terras
1ste verdieping: 2 slaapkamers en traphal met toegang tot de zolder
2de verdieping: geïsoleerde zolder
Voor bezichtiging : graag uw naam en telefoonnummer via mail te sturen naar [email protected].
We contacteren u graag om verder af te spreken
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240919-0003378791-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 458 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|