Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke gerenoveerde woning met 3 slpk's, 2 badkamers +
Deze ruime bel-etagewoning van 187 m² ligt op een top locatie in Wilrijk, met alles wat je nodig hebt vlakbij. De grote garage biedt ruimte voor meerdere voertuigen en heeft extra parkeermogelijkheden voor de deur. In 2009 werd de woning uitgebreid en gerenoveerd, met onder andere een geïsoleerd dak, nieuwe vloer in de aanbouw en een geïsoleerde achtergevel. Dit resulteerde in een uitstekende EPC-score, en met enkele zonnepanelen is Energie-label A snel behaald. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers.
Indeling:
Bij binnenkomst komen we in een ruime inkomhal met ingemaakte kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een garage van 33 m², met twee parkeerplaatsen voor de poort. Verder is er een berging met wasm iting en een apart toilet. De master bedroom achteraan heeft veel lichtinval en een aangrenzende badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en moderne afwerking.
De leefruimte op de eerste verdieping is ontworpen door een interieurarchitect en biedt veel licht en opbergruimte. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en vormt het ideale decor voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een vergund dakterras van 10 m².
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo.
Interesse?
Zoekt u een woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, parkeergelegenheid en een buitenruimte? Maak dan snel een afspr
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240610-0003266242-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1400 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3140 - 24-20051 |