Huis te koop
425000€
5 slaapkamers vierkante meters
175Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen en recent gerenoveerde woning te Wilrijk
Een rustige woning nabij het centrum van Wilrijk met ZuidWest stadstuin en inpandige garage.
De woning beschikt over een tweede, ruime parkeermogelijkheid voor de garage. Winkels, scholen, openbaar vervoer en parken zijn op wandelafstand bereikbaar. Antwerpen en regio Brussel zijn makkelijk te bereiken via de A12 en E19.
Op het gelijkvloers vind je naast de garage en een gastentoilet, de in 2021 gerenoveerde woonkamer en een goed uitgeruste halfopen keuken (toestellen van Miele/Smeg). Vanuit de keuken kijk je uit op de gezellige stadstuin met overdekt terras, gemetste barbecue en tuinhuisje. Op het tussenverdiep tussen het gelijkvloers en de 1e verdieping bevindt zich een eerste kamer (momenteel ingericht als bureau) en een gerenoveerd toilet. De volledige eerste verdieping werd gerenoveerd in 2020/2021 en bestaat uit de ruime master bedroom en aansluitende luxe badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 3 extra kamers, waarvan de twee kleinste nog niet gerenoveerd zijn. Deze twee kamers kunnen eventueel éénvoudig gecombineerd worden tot één grotere kamer door het weghalen van een gyproc scheidingswand. De grootste van de drie kamers is wel gerenoveerd en beschikt over een extra toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder en is de helft van de woning onderkelderd (droog).
Naast de reeds vermelde renovaties werd ook de achtergevel gerenoveerd en geïsoleerd in 2021 en zijn ook de belangrijkste afvalwaterleidingen vervangen en is de septische put vernieuwd.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1925 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 5 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | Getoonde informatie is van EPC attest van voor de renovaties. Sindsdien is de achtergevel van de woning geïsoleerd dus waarde zal nog verbeteren. Nieuw attest in opmaak. |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1048 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|