Overzicht
Omschrijving
www.parklaan56.be
Te renoveren woning met 3 slaapkamers in de nabijheid van veel groen, scholen, winkels en goede uitvalswegen.
Op de oprit is plaats voor 1 wagen. Ook is er onder de woning plaats voor 1 wagen in de inpandige garage met berging welke half verdiept onder het maaiveld ligt.
De woning is verder als volgt ingedeeld;
lange inkomhal (op keramische tegels) met gastentoilet en trap naar de verdieping, onder de trap zit de toegang naar de ruime kelder incl. garage (50m2) waar zich tevens de technieken en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Vanuit de hal is een deur naar de living welke is voorzien van een open haard, deze leefruimte is onderverdeeld in een zithoek en eethoek, er is een aparte keuken (voorzien van losse keukenelementen). Vanuit de keuken, via de veranda is er toegang tot de tuin.
Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een douchecel, lavabo met meubel en toilet, en een kleinere kamer (babykamer, bureau of strijkkamer).
De tuin is mooi beschut en voorzien van tegels tevens is deze gunstig georiënteerd (oost/west) waardoor deze veel zon geniet. De woning heeft veel potentieel.
Voor meer informatie of een bezoek in te plannen surf naar www.parklaan56.be.
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 783 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613-0003281801-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 961 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
The Real Estate Rebel (IPI 507110)
Adres |
Leopoldstraat 21
2920 - Kalmthout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5993065 |