Overzicht
Omschrijving
Leuke woning met 3 slpk en terras!
Deze knusse, verzorgde ééngezinswoning met 3 ruime slaapkamers is gelegen in één van de rustigste straten van de hippe wijk Oud-Berchem!
Verzorgde inkomhal met mooie witgeschilderde houten trap. Lichte leefruimte, met een eethoek en knusse zithoek, voorzien van een knap TV-meubel met gezellige sierhaard. De aparte keuken werd volledig vernieuwd en uitgerust met kwalitatieve toestellen van Samsung o.a. vaatwasser, combi-oven en elektrische kookplaat met dampkap. Verder is er nog een aparte WC voorzien. Via de traphal hebt u toegang tot een terras ca. 7m² met ochtend- en middagzon. Op de eerste verd. bevindt zich de masterbedroom van ca. 20m². Dankzij de gevelbrede raampartijen is hier veel lichtinval. De slaapkamer heeft een aparte dressing. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een heerlijk massagebad, ruime inloopdouche met rainshower, lavabomeubel en een wc. Op de 2de verd. is een kinderkamer van ca. 10m². De 2de slaapkamer ca. 17m² is ingericht als slaapkamer met speelkamer. Ook op de bovenste verd. is een aparte WC. Ruime kelder ca. 40m². Het huis werd grondig onder handen genomen waaronder verschillende energetisch ingrijpende werken (isoleren van het dak, vloer, binnenmuur en plaatsen nieuwe boiler). Dit zorgt ervoor dat de woning niet onder de renovatieplicht van 2028 valt! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 56 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3240090 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 453 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CC Immo (IPI 500690)
Adres |
Nationalestraaat 90
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13573 - 3934 |