Overzicht
Omschrijving
Charmante, instapklare woning met tuin in rustige woonwijk
Gelegen in een uiterst rustige woonwijk op de grens van Merksem met Schoten vinden we deze charmante woning terug.
Gelegen in een enkelrichtingsstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.
Bij binnenkomst na de authentieke hal komt u in een lichtrijke, open keuken met een groot ruimtelijk gevoel.
De keuken is praktisch ingedeeld met veel werk- en opbergruimte en met een eiland aanwezig voor een snelle hap of een apéro.
De leefruimte met originele plankenvloer straalt rust en gezelligheid uit.
Ter hoogte van de tuin, ca. 110m2, vinden we een veranda terug, heerlijk genieten doorheen alle seizoenen. Verder vinden we een toilet terug.
De eerste verdieping maakt plaats voor twee slaapkamers en een waskamer.
De tweede en ook bovenste verdieping is momenteel ingericht als één grote slaapkamer.
Mits enkele werken kan deze kamer opgesplitst worden in twee slaapkamers.
Deze 3 slaapkamers delen een badkamer op verdieping 1, voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en enkele wastafel.
De ruime, droge kelderverdieping maakt plaats voor veel opbergruimte.
Een perfecte gezinswoning met karakter.
Interesse? Contacteer LISTED vandaag: +32 3 283 51 51.
Algemeen
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3515590 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Listed Property (503859)
Listed Property (IPI 503859)
Adres |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website | http://www.listedproperty.be |
Externe verwijzing | 6549425 |