Huis te koop

459000€

3 slaapkamers 189 vierkante meters

Immoweb code : 20478631
Immoweb code : 20478631
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
189 vierkante meters bewoonbare ruimte
563 vierkante meters grond

Omschrijving

Verborgen parel met tuin van 450m² aan Runcvoortpark

Deze unieke woning in Merksem is ontstaan uit de samenvoeging van twee huizen, wat resulteert in een ruim en uniek geheel. Maar dat is nog niet alles: de woning beschikt over een uitzonderlijk grote tuin van 450 m², een absolute zeldzaamheid in deze buurt.

Binnen geniet je van grote leefruimtes, een praktische keuken en een gezellige veranda die direct toegang geeft tot de tuin met groot terras. Met twee ruime slaapkamers, een grote badkamer en een extra kamer die als kinderkamer, bureau of dressing kan dienen, biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt. De tuin, met zijn indrukwekkende grootte, is perfect om te ontspannen, te spelen of je groene vingers aan het werk te zetten.

Parkeren kan op je eigen staanplaats die bereikbaar is vanuit de tuin, en voor wie nog meer gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een garage in de straat te huren voor slechts €60 per maand. De ligging is ideaal: rustig, vlak bij het Runcvoortpark en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Een woning als dit is zeldzaam in deze regio. Maak snel een afspraak om dit bijzondere huis te ontdekken en zelf te ervaren wat het te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Uniek, uniek en nog eens uniek!
- Tuin van 450m²
- AREI conform
- Zonnepanelen!
- EPC C

Wg, Vg, Gvkr, Gvv, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Algemeen

Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 189 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 563 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 450 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 240 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20241118-0003448751-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 459000 €
Kadastraal inkomen 745 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Jamar Antwerpen (510962)

Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)

Adres Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen
Website http://www.jamar.immo
Externe verwijzing 6544860

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame