Huis te koop
445000€
3 slaapkamers vierkante meters
162Overzicht
Omschrijving
Mooie instapklare woning met 3 / 4 slaapkamers
U komt binnen in de inkomhal met toegang tot de wasplaats voor wasmachine, droogkast... Hier hangt de hoogrendementsketel. De wasplaats met ingemaakte kasten geeft toegang tot het terras die volledig overdekt is en zijdelings is afgesloten. Verder door bevindt zich de tuin met planten aangelegd en andere te ontdekken hoekjes. Er is verlichting aanwezig op het terras.
Ook de grote garage met achteraan een extra slk/bureau/hobby/ zelf te bepalen ruimte heeft een deur naar de tuin.
De 18 zonnepanelen op het dak geven u, extra financiële ruimte in verbruik. De omvormer staat in de garage, net als de andere nutskasten en er is ook recht op cheques van 450 euro per 1000kwh.
De trap in de inkomhal leidt u naar de eerste verdieping waar zich een grote living met veel lichtinval en een vernieuwde keuken (2021) zich bevindt. Er is ook een apart toilet te vinden op deze etage.
Vanuit de living stapt u op het grote boventerras. De zonnetent houdt u lekker koel. In de living is airconditioning aanwezig, zowel koelen als verwarmen is mogelijk.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een vernieuwd badkamer met inloopdouche, bad en een tweede toilet.
Er is een traplift aanwezig tot op de bovenverdieping.
Verder werd er een nieuw alarmsysteem geplaatst in 2023.
Het huis bevindt zich in een rustige buurt vlakbij winkels en het openbaar vervoer. In een mum van tijd bent u bij de oprit van de autostrade.
Elektriciteit is niet conform.
Asbestveilig.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240624-0003292886-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1256 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|