Huis te koop
419000€
4 slaapkamers vierkante meters
193Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, lichtrijke gezinswoning met tuin
Achter de gevel van dit huis, vindt u een verrassend ruime, zeer lichte woning. De renovaties van de daken (2023) en isolatie van de kelder (2024) maken het een energiezuinige woning met EPC B.
Je komt binnen in een ruime hal met een gastentoilet en de toegang tot een droge en geïsoleerde kelderruimte (24m²) met condensatieketel.
Via de gang komt u in een sfeervolle woonkamer met openhaard. Door de grote lichtinval word je spontaan naar de keuken geloodst die een volledige renovatie kende in 2019. De keuken is voorzien van een groot werkblad, vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven en tal van ingebouwde kasten en schuiven. De eetruimte aan het schuifraam biedt uitzicht op een grote, zonnige tuin met een praktisch tuinhuis (17m²) met opbergruimte.
Op de eerste verdieping vind je een grote badkamer met een ruim ligbad, een douche, een tweede toilet, een dubbele wastafel. Aan de badkamer grenst een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Ook deze is voorzien van ingemaakte kasten. Verder zijn er op het eerste verdiep nog twee grote kamers. Via de lichtrijke gang, komen we op het bovenste verdiep, waar zich nog twee recent (2023) geïsoleerde slaapkamers bevinden met nieuwe veluxen en wederom ruim ingebouwde kasten. In de nok van het dak bevindt zich nog een geïsoleerde zolder (13,30m²) die kan fungeren als opbergruimte.
Het huis is uitstekend gelegen nabij belangrijke invalswegen en vlakbij allerhande winkels en natuur.
GEEN IMMO!
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 74 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 13 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 77 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241118-0002780339-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 87 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 906 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|