Huis te koop
450000€
3 slaapkamers vierkante meters
180Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare bel-etage woning
Ontdek deze veelzijdige instapklare bel-etage woning in Merksem, gelegen op een steenworp afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze rijwoning biedt veel mogelijkheden dankzij de flexibele indeling en de extra ruimtes op het gelijkvloers.
Bij het binnenkomen op het gelijkvloers bevindt zich een keuken/wasruimte en een apart toilet. Dit niveau kan perfect worden ingericht als praktijkruimte, studio, of zelfs handelspand, ideaal voor wie een zelfstandige activiteit wenst te combineren met wonen.
De eerste verdieping beschikt over een ruime en lichtrijke living, een eetkamer, een semi-uitgeruste keuken en een extra toilet. De overvloed aan natuurlijk licht creëert een warme en uitnodigende sfeer in de leefruimtes.
Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, een praktische berging en een badkamer voorzien van een bad. Dit maakt de woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
De woning beschikt ook over een gezellige tuin met pergola. Verder biedt de ruime oprit plaats voor meerdere wagens, wat extra gemak oplevert.
Achter de woning ligt bovendien een grote openbare speeltuin, een geweldige troef voor gezinnen met kinderen of voor wie graag in een levendige buurt wil wonen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 61 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003367411-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Bel-etage |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|