Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin
Karaktervolle woning met prachtige gevel in een van de leukste buurten op de grens van Merksem en Schoten. Rustig gelegen, in een straat met éénrichtingsverkeer, hier spelen en fietsen de kinderen nog op de straat. Op wandelafstand van de supermarkt, scholen, tram en bus. Invalswegen en autosnelweg zijn in mum van tijd bereikbaar. Kortom dé ideale ligging voor jou en je gezin.
- Toplocatie en een zeer gegeerde buurt
- Leuke tuin
- Mogelijkheid aankoop garagebox € 22.500
Achter de authentieke gevel schuilt een zeer ruime, lichtrijke woning. De charmante elementen in de woning werden zoveel mogelijk bewaard en geven je direct een warm en huiselijk gevoel. Via de inkomhal heb je toegang tot de grote leefruimte en eetkamer. Vooraan een gezellige zitruimte met houtkachel en doorgang naar de eetkamer, achteraan een open leefkeuken. De keuken is volledig ingericht met alle toestellen, koken doe je hier op gas en veel lichtinval dankzij de koepel. Op het terras vertoef je in de schaduw van de platanenboom en in de tuin geniet van je van de zon in alle 4 de seizoenen, je spullen berg je op in de berging achteraan de tuin.
Op de tussenverdieping is er een ruime badkamer, met ligbad, grote inloopdouche en toilet. Voor de badkamer een kamer met ingemaakte kasten, ideaal als dressing. Op de eerste en tweede verdieping, liefst 4 ruime en volwaardige kamers, alle 4 groot genoeg voor dubbel bed, kasten, bureau’s, … .
Sportgerief, ke
Bouwjaar | 1928 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240820-0003345366-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Stad (IPI 510399)
Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23783 - SIA/24/111 |