Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! - Ruime woning met 5 slaapkamers en gezellige tuin
IN OPTIE! - Deze ruime en verzorgde woning met maar liefst 5 slaapkamers bevindt zich op een centrale doch rustige locatie in Merksem. Het betreft een recent gerenoveerde woning (2021) die perfect instapklaar is. De woning is gelegen op fietsafstand van 2 leuke parken (Runcvoortpark & Bouckenborghpark), in nabijheid van verschillende winkels alsook het openbaar vervoer.
Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Instapklaar
-Gezellige tuin met veranda!
-Geïsoleerd dak en achtergevel
-Vernieuwde condensatie ketel
Indeling:
-Kelder: Droge kelder (41m²), ideaal voor stockage.
-GLVL: Inkomhal met apart toilet en aansluitend een ruime en lichte living die uitgeeft op de eetkamer. Hiernaast bevindt zich de volledig geïnstalleerde (Eggo 2021) keuken (29m²). De keuken biedt toegang tot de gezellige veranda (10m²). Tot slot is er nog een leuke westgerichte stadstuin (51m²).
-V1: Op het 1ste tussenverdiep is er en handige wasplaats (19m²) voorzien met nodige aansluitingen met aansluitend de ingerichte badkamer (8m²) met douche & WC ). Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (14m², 11m² & 10m²).
-V2: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (22m² & 15m²).
-V3: tot slot is er een ruime zolderruimte (26m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. [email protected] of 03/284.60.60
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1909 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 51 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240704-0003302795-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 930 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Area Partners (IPI 507746)
Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2965 - 110763 |