Huis te koop
€
2 slaapkamers 125 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren gezinswoning met riante tuin
Deze te renoveren woning is gelegen in een aangename woonomgeving nabij Groenendaallaan/Bredabaan, in de nabijheid van scholen en openbaar vervoer. Indeling: een inkom met trap en toegang tot een benutbare kelder, een woon- en eetkamer, een eenvoudig ingerichte keuken met spoelbak, fornuis, dampkap en oven. Tevens is een douchekamer met lavabo, een aparte bergplaats met apart toilet en aansluiting voor wasmachine, een veranda met toegang tot terras en achtertuin. Op de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers (20m², 11m²). Kortom deze woning heeft alle troeven in huis om een échte thuis te maken. Bijzonderheden: Unieke achtertuin 386m², schrijnwerk deels voorzien van rolluiken, condenserende ketel fabricage 2017.
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 501 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 386 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 452 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240528-0003263653-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 651 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verhelst Vastgoed (IPI 502169)
| Adres |
Kapelsesteenweg 432
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3881 |