Huis te koop
579000€
4 slaapkamers vierkante meters
183Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning vlakbij Te Boelaerpark
Droom je van een authentieke woning met modern comfort in het trendy Borgerhout? Deze gerenoveerde parel uit 1923 biedt het allemaal: vier slaapkamers, een grote tuin, prachtige originele elementen en uitstekende energieprestatie.
Perfecte locatie
Dicht bij het bruisende Te Boelaerpark en gezellige hotspots woon je hier rustig maar levendig. De tram stopt praktisch voor de deur en Berchem-Station is op wandelafstand.
Authentieke charme en extra ruimte
De art-nouveau-gevelelementen in de gevel lopen door in het interieur. De prachtige terrazzovloer, hoge plafonds en originele deuren stralen karakter uit. De dubbele houten deur met geëtst glas leidt naar een lichte ruimte, ideaal voor thuiswerk, atelier of praktijk.
Gezellige leefruimte en groene tuin
De woonkamer sluit aan op een recent geïnstalleerde open keuken met inductievuur en handige berging. Twee lichtkoepels zorgen voor extra lichtinval. De grote tuin met terras, oude bomen en bloeiende struiken is een rustgevende oase zonder inkijk.
Vier slaapkamers en slimme renovaties
De woning heeft vier slaapkamers, een dressing, wand- en vloerverwarming, en een badkamer met kurkvloer. Dankzij doorgedreven isolatie, dubbele beglazing en balansventilatie met warmterecuperatie geniet je van lage energiekosten en een EPC-score A!
De kijkdag op 17 november is reeds volzet. We organiseren een extra kijkdag op 16 november. Neem contact op via [email protected].
Bouwjaar | 1923 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 579000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|