Overzicht
Omschrijving
Grote gezinswoning in BoHo met ruime tuin en garage!
Ontdek deze ruime gezinswoning met veel karakter op een toplocatie! De woning geniet van veel natuurlijk licht en is rustig maar zeer praktisch gelegen in een residentiële buurt. De knappe gevel van deze woning valt meteen op in de straat. Je wandelt binnen in de mooie inkomhal. Hier valt de elegante trap op, een echte eyecatcher tezamen met de originele houten deuren met gekleurd loodglas. Vooraan ligt een multifunctionele ruimte, perfect geschikt als apart bureau, kantoor voor vrij beroep of thuispraktijk. Aansluitend vind je de lichtrijke leefruimte met open haard. Hier loop je zo door naar van het hart van het huis: de mooie, open keuken met veel licht en directe toegang tot de zonnige tuin. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers met bijna allen een ingemaakte kast op maat. Er is een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad met douche en een wc. Een grote troef is de ruime garage (2 wagens) en kelder met wasplaats onder het huis.
Op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels, supermarkten, Rivierenhof, Boelaerpark, enz. Met de fiets ben je op 10 min in de stad en Berchem station is vlakbij.
Recent werden er nieuwe ramen geplaatst met rolluiken.
Geen renovatie verplichting!
Contacteer ons voor een bezoek tijdens onze kijkdag op 0494 61 20 47 of [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1098 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ceres Estate (IPI 513968)
Adres |
Posthofbrug 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|