Huis te koop
249000€
2 slaapkamers vierkante meters
80Overzicht
Omschrijving
Charmante starterswoning met 2 slaapkamers en tuintje
Deze deels-gerenoveerde eengezinswoning met 2 slaapkamers, kelder en tuintje bevindt zich in centrum Borgerhout, op een steenworp van het Krugerplein. Oftewel gelegen in een bruisende omgeving met veel terrasjes, galerijen en winkels.
Op het gelijkvloers stap je direct in de living met grote ramen en hoge plafonds. Aansluitend bevindt zich een keuken met daaraan een zonnig tuintje.
Op het eerste verdiep vind je een open (op te frissen) badkamer met bad, lavabo en wc en een eerste slaapkamer met een authentieke houten vloer.
Het tweede verdiep is een ruime slaapkamer met nieuw laminaat en veel lichtinval dankzij de drie Velux ramen in een (ecologisch) gerenoveerd dak.
Troeven
- Gezellig huisje met veel mogelijkheden
- Groene zonnige tuin met een kerselaar
- Toplocatie
- Gerenoveerd dak en voorgevel
- Kelder met veel opbergplek
- Mobiscore: 9,6/10.
EPC: D (307 kwh = nét geen C) = geen renovatieverplichting
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 51 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 21 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916-0003373916-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 223 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|