Huis te koop
349990€
4 slaapkamers vierkante meters
293Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning met 4 slks en grote garage/atelier
Ontdek deze te renoveren ruime woning met veel potentieel, inclusief een inpandige garage of atelier met tal van mogelijkheden.
De woning is gunstig gelegen, op wandel- en fietsafstand van het populaire Park Spoor Noord, Rivierenhof en verschillende supermarkten. Daarnaast is er een vlotte verbinding met de Singel en de Ring.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een grote inpandige garage voor minstens 4 wagens (inclusief smeerput), die ook als ruim atelier kan dienen. Via de inkomhal bereik je de 1ste verdieping, waar een lichtrijke leefruimte met open haard, eetplaats, open keuken en grote slaapkamer (met ingemaakte kasten) zijn ondergebracht. Alle ruimtes zijn voorzien van een massief eiken parketvloer. De grote badkamer (20m2) grenst aan een aangenaam deels zonnig terras. De 2de verdieping biedt nog 3 tot 4 slaapkamers met badkamer, klaar voor verdere afwerking.
Bijzonderheden: volledig nieuw geïsoleerd dak (2021), hoogrendementsketel (2022), dubbele beglazing, aardgasverwarming en deels vernieuwde gevel met crepi.
Deze woning biedt een groot scala aan renovatiemogelijkheden. Echt de moeite waard voor potentiële kopers die willen genieten van een zeer gunstige vraagprijs dmv aankoop rechtstreeks van eigenaar.
Een aanvaardbaar bod wordt steeds overwogen
Bezichtigen: woe. tussen 9u30-11u, zat/zon tussen 10-12u. Contact per email: [email protected] of telefonisch na 17u: 0488/37.07.35.
Immokantoren gelieve af te zien van contact. Bedankt om dit te respecteren.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 293 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | Energielabel C - 241 kWh/m2 Asbest attest en elektriciteitskeuring aanwezig. |
Referentie van het EPC-rapport | 156 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 293 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349990 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|