Huis te koop
235000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige (EPC B) starterswoning nabij Krugerplein
Deze gerenoveerde stadswoning is uitstekend gelegen in het levende hart van Borgerhout met goede mobiliteitsverbindingen, scholen in de directe omgeving en parken (o.a. Krugerplein) op wandelafstand. Gezellig café “Bar Leon” met zicht op speeltuin op wandelafstand.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.
Zeer goed bereikbaar met de fiets of te voet. Indien u zich verplaatst met de auto, zijn de belangrijkste uitvalswegen eveneens zeer goed bereikbaar.
Openbaar vervoer op wandelafstand.
In dit klein, maar fijne huisje val je letterlijk met de deur in huis. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een leefruimte die toegang verleent tot de eetkamer en keuken. Geniet van het comfort van een goed uitgeruste keuken met moderne apparatuur en ontspan in de gezellige woonkamer voor een fijn samenzijn.
Op de eerste verdieping is er 1 ruime slaapkamer en een badkamer met toilet.
Op de tweede verdieping zijn er 2 kamers.
- 1 volwaardige slaapkamer met bovenaan een mezzanine en groot Veluxraam waardoor het aangenaam licht is.
- 1 kleinere ruimte met condensatieketel (2016)
De woning beschikt overigens over een droge kelder.
Elektrische installatie = CONFORM (geen inbreuken).
Asbest-attest = CONFORM (geen asbest aanwezig)
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een energiezuinige, volledig gerenoveerde stadswoning met twee slaapkamers in Borgerhout.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 38 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230215-0002805782-RES-4 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 308 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|